一、项目概况、合同段划分及租赁期限
㈠、项目概况七里海服务区位于滨保高速公路K39+515处，滨保高速公路天津段处于天津市区北部，横贯天津北部东西，穿越汉沽、宁河、北辰、武清及河北省芦台经济开发区、汉沽管理区。东起汉沽大神堂镇附近与滨海高速相连，西于武清汊沽港镇与京沪高速公路相接，全线总长约93公里。目前，已完工的81.6公里通车段落起自唐津高速宁河县汉沽农场界内，止于京沪高速公路。全程出口11个，服务区1对、停车区1对。七里海服务区占地面积151543㎡，建筑面积7813㎡，大车停车位150个、小车停车位150个。
㈡、招标范围滨保高速公路七里海服务区的餐饮经营项目、超市经营项目和客房经营项目。
㈢、租赁期限服务区经营权租赁期为5年，自2014年5月1起。若承租人履约情况较好的，在租赁期满前6个月内，双方可就服务区经营权租赁另行商定，同等条件下承租人有优先租赁权。
二、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，注册资金人民币：不少于500万元；
2.具有3年以上高速公路服务区经营管理经验；
3.经营管理过的服务区数量在10对以上；
4.信誉良好，无违章违规经营的不良记录（如3年内存在欠缴租金、法律诉讼等）；
5.管理规范，财务运行正常，具有足够的履约能力；
6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
㈠、凡有意参与投标者请于2014年2月8日到2月23日（工作日）9:00—11:30，15:00—17:00，持单位介绍信、经办人身份证（境外人士按中国的法律规定出具有效证件）、营业执照副本（境外企业按中国法律规定出具相关有效证明）（复印件应加盖企业公章，原件备查）到天津市高速公路经营开发有限公司：天津市南开区水上公园西路32号121室购买招标文件。
㈡、招标文件每份售价人民币500元，售后不退。
四、投标文件的递交
㈠、标前会议与现场考察招标人不召开标前会议。招标人将不统一组织现场考察，投标人自行考察，招标人可予以协助，相关费用由投标人承担。
㈡、递交投标文件的截止时间为2014年3月2日17：30。递交投标文件的地点为天津市南开区水上西路32号121室。招标人将在投标文件递交截止后对投标人经营管理的服务区统一进行抽选考察，考察后公开开标，届时投标人应派法定代表人或其授权代理人准时参加，具体公开开标时间地点另行通知。
㈢、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
五、投标保证金投标人必须在2014年3月2日17：30之前将投标保证金10万元（大写：人民币拾万元整）以网银划款的形式（开户行：工行天津国际大厦支行，户名：
天津市高速公路经营开发有限公司，账号：0302061009300013748）递交给招标人，逾期不予受理。网银划款的付款人应与投标人名称一致，否则其投标担保无效。
六、发布公告的媒介本公告将在如下网站发布：
1.中国公路网（http://www.chinahighway.com/）
2.中国高速网（http://www.cngaosu.com/）
3.中国高速公路网（http://www.china-highway.com/）
4.天津高速公路官方网（http://www.tjgaosu.com）
七、联系方式招标人：天津市高速公路经营开发有限公司
地 址：天津市南开区水上公园西路32号
联系人：刘女士、计先生
邮 箱：zhaoshang@tjgaosu.com
电 话：022-87879087
传 真：022-87879066
